分享勞工建購住宅貸款相關免費諮詢－房貸比較

分享勞工建購住宅貸款相關免費諮詢

當想擁有自己的家但手頭資金不夠時,
該去哪裡借錢快速又方便呢???

不藏私的提供給您借款合法管道
不論是有勞工建購住宅貸款資金方面的疑問,
還是急需借款週轉...等。
把專業的問題勞工建購住宅貸款交給專家，
相信專家能給您好的建議喔！
建議直接向專家詢問（免費諮詢）
才能幫自己解決勞工建購住宅貸款上的資金問題喔！

房市止跌？調查：看壞房價者減少至6成
（中央社記者韋樞台北21日電）信義房屋針對網路看屋的網友進行第3季購屋意向調查，結果顯示，第3季看壞房價者從過去的7成以上，收斂到60%，本季調查是近1年最不悲觀的一次。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房地合一稅改題材發酵，到今年第1季時，連續3季調查民眾對勞工建購住宅貸款勞工建購住宅貸款>於房價看法悲觀，但此次調查發現民眾對房價的看法正在改變，雖不至於1季之間完全扭轉對房價的悲觀，但看壞比例也收斂了10個百分點。

調查結果顯示，若配合市場的價量表現，近期房市價格止跌回穩，交易量也明勞工建購住宅貸款顯回溫，購屋人認為短期最糟的狀況可能是今年第1季，因而願意重回市場購屋。

曾敬德指出，調查民眾對政策看法，認為政府會繼續打房和會鬆手的比例都是38%，至於房地合一稅與央行解除大部分的選擇性信用管制部分，都有近6成的民眾認為，房價還會下跌，與看壞未來房價的比例接近，顯見過半數的民眾對於未來的房價看法偏向保守，只是看壞的情緒逐步改善當中。

另外對其他外在情勢看法，購屋人對央行的連續降息有感，41%的民眾認為央行降息會促進購屋意願，另外有近半的受訪者認為央行降息不會促進購屋意願。

至於8年20萬戶的社會住宅調查顯示，有25%勞工建購住宅貸款受訪者想等待社會住宅，有21%的民眾認為緩不濟急，現在就有購屋需求，另外還有45%相對多數的人認為不受社會住宅影響，仍會想要購屋。

曾敬德分析，勞工建購住宅貸款從此次調查來看，民眾對於未來房市的悲觀情緒已收斂，對於未來房價看法還是偏向保守，在這樣的氛圍下，短期內應該房價止跌有餘，但向上推升的動能不足，預料仍是以盤代跌的走勢機率較高。
520後，五招買好屋
從2012年開始房地產一路往上發展，很多人就開始講房市會崩盤，結果房市未見崩盤，很多人卻因為期待著崩盤，眼睜睜看著房價從每坪十幾萬漲到二十幾萬，錯過了買房子的好機會。

520之後的房市變化，我認為一定會越來越好，價格不會像以前一樣暴漲，但可以保持一定的熱度，加上年初以來央行不斷釋出善意，降息、解除豪宅信用管制，可見政府總算明白想要挽救房市，管制豪宅買賣的方向錯誤，這些政策不但沒幫助房價下降，還影響了很多真正想買房子的人。
年初南台灣發生大地震，造成台南多處房屋嚴重傾倒，大眾對居住結構安全更加重視，921大地震前所蓋的房屋，未來能否再耐強震也備受關切，售屋市場依然有自然成長的需求，住在結構不安全裡的人，存了些錢一定會想換屋，加上政府的優惠貸款方案及房貸持續維持低利，未來首換、首購的市場仍有需求，投資、自住、老結構換新屋的這三股力量，將支撐著520後的房市。
我建議首購的年輕人，未來幾年內一定要買下人生第一間房，在此提供五大條件給年輕人作為購屋參考，一是買房子一定要選在市區、生活方便性好的地方，未來孕育下一代時，孩子就學才是真正方便，也不用花太多時間在上班、通勤上面，省下交通費、時間，都可以拿來陪伴小孩成長。
二、把房子當成撲滿、存錢筒，用你的房子來存錢，試想每月租屋也要花上一、兩萬，但買下自己的房子，繳出去的錢全是用在自己身上。
三、買有品牌建商蓋的房子，尤其是老字號建設公司，能夠經營多年絕對不是偶然，營建經驗較為豐富，加上有大量採購建材配備的優勢，買到的房子CP值最高。
四、選擇大型社區來購買，因為大樓將來的價值，除了地段外，管理好壞也很重要，戶數不多的社區往往不足以支撐管理的費用，反觀大社區的資金運用充沛，可以確保社區穩定運作。
五、以前會想買大坪數，讓三代成員都能住在一起，現在時代不同了，房子又貴，不如將一間大坪數換成兩間中小坪數，同樓不同戶，既保有私密空間又能與長輩住在一起，甚至娘家、婆家都可以住在同一個社區，可以互相照顧，卻又有自己的空間，絕對是現代家庭的居住趨勢。房租漲不停指數創新高
租屋族辛苦了，根據內政部資料，房價雖已下跌，但房租仍在漲，自2011年2月以後，租金指數就沒回跌過，已連漲五年多，今年5月指數並來到103.61歷史新高。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，租金漲不停，除與房東反映租稅、經營成本有關外，隨房價上漲，愈來愈多民眾以租代買，租屋需求增加，也是房租持續不斷上揚主因。

根據內政部不動產資訊平台資料，隨房市買氣急凍，內政部編製的住宅價格指數在去年第1季到達最高點後，一路下滑，去年第4季已回跌至一年前的房價水準。

另外觀察平台提供的國泰房地產預售房價指數，今年第1季和2014年第3季高點比較，房價已下滑逾一成。

房價明顯下跌，但租金指數顯示，房租自2011年2月以後就沒有回跌過，長達60多個月的期間，僅2011年的7、8月，以及2014年的11、12月持平沒有變動，其他每個月都是上漲。

房仲業表示，租金不斷上揚因素很多，房屋、地價稅等持有稅近年不斷升高，房東反映租稅、維護成本是原因之一；不少民眾期待政府打房收效，先租屋觀望，也讓租屋市場大熱，由於租屋者眾，好租案供不應求，導致租金不斷上揚。